资料图：恒大集团
近期，恒大猛料不断，继恒大地产被立案调查、债务重组搁浅、高管接连被查之后，港股中国恒大集团发布公告披露董事局主席许家印已被依法采取强制措施。恒大即将迎来大结局？
1
恒大公告：许家印涉嫌违法犯罪，已被采取强制措施
9月28日晚，中国恒大集团公告，许家印已被依法采取强制措施。
公告显示，中国恒大集团接到有关部门通知，公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。
中国恒大集团指出，公司股份已由9月28日起于联交所停止买卖，将继续暂停买卖直至另行通知。
9月27日，港股中国恒大股价午后突然由涨转跌，收盘暴跌18.99%，盘中一度涨超13%；恒大汽车股价午后也开始跳水收跌20%。
展开全文
上个月，有媒体曾报道许家印常驻广州：“目前许家印常驻广州，每天都会到公司处理公司事务，但不可随意见外人。和以前可直接找其签字不一样，现在若是太平洋在线手机版外部的公司需要许家印签字，在报备之后，一般会由其身边工作人员转交后签字。”
今年5月12日，因6年前恒大重组深深房失败，深圳国际仲裁院裁决：中国恒大、其附属公司广州凯隆置业有限公司及许家印成为“被执行人”。这也是许家印首次成为“被执行人”。
如果此次仲裁未能妥善解决，许家印很可能登上“失信被执行人”名单，从而成为一名“老赖”。
2
多名高管被查
综合媒体报道，今年以来，恒大集团已有多员大将被调查。
资料图：柯鹏
最先被带走的是恒大集团原执行总裁柯鹏，今年1月因为涉恒大深圳旧改事宜，被警方带走调查。
1月6日，在恒大日常会议上，恒大集团董事局主席许家印确认，恒大原执行总裁柯鹏被警方带走调查，并称柯鹏被抓是由于“个人问题”。
不过，目前柯鹏“被带走”的具体时间和原因等细节，还未有官方公布。
资料图
9月16日，恒大财富总经理杜亮等涉嫌犯罪人员被深圳警方采取刑事强制措施。市场消息称，这次恒大财富被抓的人员，均为管理层。
恒大财富就是许家印的“钱袋子”，是为了太平洋在线给恒大自身或关联的项目提供融资，募资金额涉及约人民币921亿元。
2021年9月，恒大财富爆雷，遭各地的投资人维权。今年8月31日，恒大财富宣布，因资产处置进度不及预期，未获得资产处置资金，无法开展当月兑付。
恒大官方数据显示，截至2022年12月31日止，恒大财富未兑付本息尚有340亿元。
不过，恒大财富暴雷之前，杜亮与其父亲被曝光总计四笔合计1000多万元的投资，早已全部提前兑付。
资料图：朱加麟
9月21日，恒大人寿前董事长朱加麟传出被留置调查，目前处于失联状态。
恒大的另一个钱袋子是“恒大人寿”，因严重资不抵债被新成立的国有保险企业海港人寿全面接盘。
业内人士纷纷猜测，朱加麟出事可能与恒大有关，不排除是由恒大财富案牵扯而出。
资料图：夏海钧
9月26日，财新网报道：“负责资金工作的恒大原董事局副主席、总裁夏海钧已于2022年中回到境内，并被相关部门控制起来。此后，恒大原执行董事、首席财务官潘大荣亦被带走。”
夏海钧是恒大除许家印之外名气最大、权责最大的人，是恒大十多年的“二把手”，人称“地产界打工皇帝”，过去10年平均每年薪酬约1.5亿元。
在恒大爆雷前，时任恒大总裁的夏海钧立即抛售了所持有的恒大美元债，套现5668.8万美元(约合3.6亿元人民币)，在暴雷的2021年，夏海钧还接连减持了恒大物业、恒大汽车、恒大房车宝的股份，共套现约10.155亿港元(约合8.272亿元人民币)。
2022年3月，恒大物业被爆134亿元存款“消失”的丑闻。根据恒大的相关公告，夏海钧、潘大荣参与了此事的相关安排。当年7月，夏海钧辞职。
有分析认为，夏海钧等人被有关部门控制，是一个非常明显的信号，说明相关部门对恒大的处置，或已到了收网阶段，即使是以前离职的高管，也难逃其责。
3
恒大地产被立案调查 债务重组搁浅
近期的种种负面信息显示，针对恒大问题或许已经开始收网。
8月16日，恒大地产公告称，收到中国证监会下发的《立案告知书》，因公司涉嫌信息披露违法违规，中国证监会决定对恒大地产立案。
9月24日，中国恒大发布一则重磅消息：鉴于恒大地产集团正被立案调查，目前的情况无法满足新票据的发行资格。
房企发行票据是有相关规定的，《境内企业境外发行证券和上市管理试行办法》第八条规定，存在五种情形，不得境外发行上市。其中之一是境内企业因涉嫌犯罪或者重大违法违规行为正在被依法立案调查，尚未有明确结论意见的。
无法发行新票据，就是没法再发债借钱，加之境外债务重组方案也未获多数债权人认可，这意味着从融资端堵住了恒大输血管道，也意味着境外债务重组或将以失败告终。
根据恒大公告，截至2022年12月31日，中国恒大负债总额2.44万亿元，剔除合约负债7210.2亿元后为1.72万亿元。
58安居客研究院院长张波分析称，由于恒大本身债务的特殊性，以及行业对其未来预期的变化，导致重组面临较大挑战，恒大的问题属于房企中的特例，并不具有普遍性，恒大问题的复杂程度也远超过其他xg111企业邮局房企。因此，其重组未来也将面临更多困难和压力，推进的节奏偏慢也属正常。
本文综合中新经纬、中房网、中国基金报、证券时报等
